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BELS評価書
2025年06月24日
こんにちは タキムラホームです。
久慈の新築現場は、クロス工事と合わせ、今日は塗装屋さんが内部の木部に着色があるため、現場に入ってもらってました。この気温なのでクロスのパテ処理は今日でメドがつきそうです。今週末にはクロス施工終わりそうです。
今回のその久慈の新築の建物性能の評価書が発行になりました。
2016年4月より、建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律(建築物省エネ法)において
不動産業者等に「建築物の省エネ性能を表示する努めること」が努力義務になりました(2025年4月省エネ法が改正され、すべての新築で省エネ基準適合が義務化)。BELSはこの「建築物の省エネ性能」を認証する制度です。登録を受けた第三者評価機関が評価・格付するため、信頼性が高いです。
国土交通省「事業者向けガイドライン概要版資料」より引用
国土交通省「事業者向けガイドライン概要版資料」より引用
エネルギー消費性能はレベル6、断熱性能は等級6をクリアしています。ηAC値は地域区分3地域は規定されたいませんが1.1です。
BELSを受けるメリットは
①省エネ性能がわかりやすい
☆6つでまでの7段階で性能表示するため一目で建築物の性能がわかります。
②不動産価値の向上
環境に配慮した建築物と評価され資産価値が高まる可能性があります。また省エネ性能に優れていることで光熱費が削減でき、快適な住環境が実現できます。
③補助金や助成金の申請に役立つ
BELSは補助金によっては必須になっている場合があり、その場合はBELS評価書が必要なります。またフラット35や住宅ローン控除などにも活用できます。
長くなりました、すいません。
2022年以降様々な法改正で、結局どういう家を建てたら良いの？って思われている方多いと思います。みなさまへわかりやすくご説明・ご案内できるようにいておりますのでご不明な点ありましたらお気軽にお声がけください。
タキムラホーム なかむら
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