年収400万円で無理なくマイホームを建てる方法とは！？
マイホームを建てるために必要なこと
マイホームを計画する際に、まずは展示場へ行ってみようと考える方は多いのではないでしょうか？しっかり準備せず、営業されてしまうと、想像した家づくりとは違うものになってしまいます。何から始めるか整理しておきましょう！
お財布の中身を確認しよう！
自分達の無理のない返済計画を考え、新築で使える費用を算出しておきましょう！
家を建てる際に、仮に土地が既にある場合でも、諸経費・お庭工事・万が一の地盤改良工費費を考慮すると、おおよそ600万円くらいは算出しておく必要があります。
きっと大丈夫と計画に入れずにいると、後で足りなくなり、無理した借入を起こすかもしれません。失敗しない購入資金計画は、総額ー諸経費類ー土地代金で残ったお金が住宅に使えるお金となります。
借りれる金額と返せる金額の違い
多くの住宅会社は、資金が決まっていないと、まず予算を決めましょうという話になります。時にそれは無理のある計画だとしても、年収から算出され、予算になってしまいます。
年収400万円でマイホームを持つ
まず大事になるのが、いくらまで借りる事ができるのか？また、自分達の家計なら、いくら返せる事ができるのか？をしっかり確認する事です。年収400万円もあれば、銀行さんから4000万円くらい借りれてしまいます。それが資金計画だとしたら、後で苦しくなるかもしれません。お子さんのいる家庭であれば、進学の事、車の買い替えなども考慮して月々無理なく返済できる金額をしっかり確認しましょう。
家庭によっては、支出に対する考え方がそれぞれ違います。外食が多い家庭もあれば節約家庭もあり、人それぞれ住居費にかけられるお金が同じ年収であっても違うはずです。
その違いを見極め、住宅展示場へ行く前に、自分達の予算をしっかり把握する事が大事です。
年収400万円で無理なく返済できる金額を確認して、素敵なマイホームを建てましょう！
外舘工務店では、資金計画からしっかりサポートして、お家作りのお手伝いをします！
お気軽にご相談くださいね。
