COLUMN住まいのコラム

岩手県の注文住宅の価格相場を徹底解説

イエタッタ編集部
2022.11.28

岩手県の注文住宅の価格相場を徹底解説
マイホームを建てることが決まると、「書斎が欲しい」「料理が趣味だからキッチンにこだわりたい」など、自然と理想も膨らみます。

なかには、理想のマイホームを手に入れるために、仕事を頑張っている人も珍しくありません。しかし、そのためには、お金も必要です。

そして、予算内で理想の家に近づけ、後々ローンの返済に困らないようにすることも大切でしょう。

そのためには、自分が住んでいる県の注文住宅の相場を知る必要があります。注文住宅を岩手県で建てるとなると、どのくらいかかるのでしょうか。
本記事では、岩手県の注文住宅の相場をまとめました。

まずは岩手県の相場を確認する前に、全国の相場がどのくらいかを知りましょう。


目次

 


注文住宅建設費の全国平均は約3,572万円
注文住宅建設費の全国平均は約3,572万円

住宅金融支援機構が行った2021年度注文住宅建設費の調査では、全国平均額が約3,572万円という結果になりました。

2021年度 フラット３５利用者調査｜住宅金融支援機構

 引用元：2021年度 フラット３５利用者調査｜住宅金融支援機構（https://www.jhf.go.jp/files/400361622.pdf）

2020年度の全国平均額は約3,534万円。昨年よりも、約38万円上昇したことになります。

続いては、地域別に見た注文住宅建設費を見ていきましょう。

【地域別に見た注文住宅建設費
2021年度 フラット３５利用者調査｜住宅金融支援機構
引用元：2021年度 フラット３５利用者調査｜住宅金融支援機構（https://www.jhf.go.jp/files/400361622.pdf）

収入などの関係もありますが、グラフを見ると、首都圏・近畿・東海地方の順で高くなっていることが分かります。

特に首都圏は、全国平均と比べて約327万円も差があります。それでは、注文住宅の全国的な平均が分かったところで、次は岩手県の建設費の相場を確認していきましょう。 

 

岩手県の注文住宅建設費の相場は約2,836万円

岩手県の注文住宅建設費の相場は約2,836万円
2021年度の、岩手県注文住宅建設費の平均額は約3,251万円でした。2020年度の平均額も約3,251万円であったため、変化していないことになります。

また、全国的に注文住宅建設費は、2014年から8年連続で上昇傾向にあります。そして、約3,572万円である全国平均額と比べると、約321万円低い結果となりました。この結果から、全国平均と比較すると建設費も低いため注文住宅を建てやすい県と言えるでしょう。

 

岩手県の土地付き注文住宅建設費の相場は約3,595万円岩手県の土地付き注文住宅建設費の相場は約　万円
続いては、岩手県の土地代+注文住宅建設費を見ていきましょう。2021年度の平均金額は約3,595万円になります。費用の割合としては、土地代が約760万円と注文住宅建設費が約2,835万円です。2020年度が約3,637万円（土地代約767万円+注文住宅建設費2,870万円）であったのに対し、約42万円減少しています。また、全国平均の約4,455万円に対し、岩手県は約859万円低いということになります。そして、地域別に見た注文住宅建設費（土地代含む）は下記の通りです。 

 

【地域別に見た注文住宅建設費（土地代を含む）】

地域別に見た注文住宅建設費（土地代を含む）
引用元：2021年フラット35利用者調査｜住宅金融支援機構（https://www.jhf.go.jp/files/400361622.pdf）
注文住宅建設費のみの時と同様に、首都圏の建設費が1番高い結果となりました。岩手県の建設費と比較すると、約1,538万円の差があります。

 

国の住宅補助金制度も活用しよう国の住宅補助金制度も活用しよう
注文住宅を建てる際に利用できる制度が、住宅補助金制度です。自分の負担を少しでも軽くし損をしないためにも、こういう制度もあることを覚えておきましょう。今回は、国の住宅補助金制度についてまとめました。

 

国の住宅補助金制度
各制度の内容は上記の通りです。必要書類や申請方法などの詳細は、下記の公式ホームページをご覧ください。

■地域型グリーン化事業
http://chiiki-grn.jp/

■こどもみらい住宅支援事業
https://kodomo-mirai.mlit.go.jp/assets/docs/general_user.pdf  
https://kodomo-mirai.mlit.go.jp/

また、岩手県や各市町村で住宅補助金制度を設けている場合もあります。下記は、岩手県の住まいづくり補助制度の一覧です。こちらも参考にしてみてください。

■住宅建設及びリフォーム関連支援制度
https://www.pref.iwate.jp/kurashikankyou/kenchiku/kojin/hojo/1010288.html

（※掲載されている制度の中には、受付が終了しているものも含まれています。必ず公式HPを確認してから、活用を考えましょう）。

 

まとめ

  • 2021年度の岩手県の注文住宅建設費の相場は約3,251万円
  • 建設費の相場が全国平均よりも約321万円低い
  • 2021年度の岩手県の注文住宅建設費（土地付き）の相場は約3,595万円となり、土地代が約760万円、建設費が約2,835万円となっている
  • 建設費+土地代の相場が、全国平均よりも約1,538万円低い
  • 国や県の住宅補助制度を活用しよう

 

 

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〈参考文献〉

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